Продажа, аренда Высоковольтная 4Д Административное здание для бизнеса и досуга
Расположение:
Жовтневый район
Комнат:
50
Этажность:
4
Площадь:
4 434 м²
Цена:
$2 100 000
Контакты: 
0672666656
0957711117
0937727327
valwelcome04@gmail.com
Instagram vip_estate_dnepr

Подробнее

Отдельное стоящее 4-х этажное административное здание для бизнеса и досуга, расположено в Центральной части г. Днепропетровск (Жовтневый р-н) недалеко от удобной транспортной развязки.


Здание граничит с парковой зоной, имеет удобные подъездные пути для личного транспорта, места для парковки.


Земельный участок – 2759 м.кв. (договор аренды).


Площадь застройки - 1 609 м.кв


Общая площадь здания – 4 434 м.кв.


Введено в эксплуатацию – 2009 г


Административное здание для бизнеса и досуга  - это новый центр в г. Днепропетровске, построенный с использованием современных материалов, систем инженерного обеспечения.  Здание спроектировано  как  комплекс с открытым планированием, конструктивом предусмотрена возможность использования здания под спортивные, торговые, офисные, медицинские, учебные и развлекательные центры. 


Современное и оригинальное архитектурное решение, по принципу «террасной застройки», удачное сочетание примененных отделочных фасадных материалов, большие площади фасадного остекления выделяют центр среди других административных зданий, делая его украшением города.


Здание административного центра для бизнеса и досуга  состоит из 4-х этажей, имеет интересное геометрическое решение - фронтальная часть эллиптической формы с тонированным остеклением выгодно сочетается  с классической строгостью всего здания.


В темное время суток здание освещается наружной подсветкой. 


Проект и инженерное обеспечение


Индивидуальный  современный проект.


 Конструктив – смешанный; каркас здания - монолитно железобетонные рамы в поперечном и продольном направлении с монолитными железобетонными колонами, защемленными в фундаментах с жесткими рамными узлами.


Заполнение каркаса – кирпич, газобетон.


Кровля - скатная металлическая с наружными водостоками и плоская рулонная с внутренними водостоками.


Лестницы -  трех маршевые монолитные из бетона и арматуры


Окна и витражи - стеклопакет тонированный под бронзу, 2-х камерный, профиль BRUGMANN, с  использованием энергосберегающего стекла производства фирмы SAIN-GOBAINGLASS (Франция).


Наружные двери – металлопластиковые стеклопакет 2-х камерный, профиль BRUGMANN, с  использованием энергосберегающего стекла производства фирмы SAIN-GOBAINGLASS (Франция).


 Фасад здания утеплен плитами из базальтового утеплителя с последующей штукатуркой и покраской.


Отделка здания  выполнена (устройством вентилируемых фасадных систем) из алюминево-композитных панелей.


 Отопление и горячее водоснабжение – автономное,  модульная крышная котельная тепловой мощности 500 кВт. Состоит из 2-х водонагревательных  котлов Vitoplex 100 PV1  тепловой мощностью 250 кВт каждый.  Из них:


  • На систему отопления 175кВт;

  • На систему вентиляции 270 кВт;

  • На систему ГВС (горячее водоснабжение) максимальная  мощность 180кВт; средняя 90 кВт.

Система теплоснабжения- закрытая. Контур системы отопления и ГВС- двухтрубный.


Водоснабжение и канализация – централизованное


Вентиляционные каналы предусматривают установку системы приточно-вытяжной вентиляции. Вентиляция естественная.


Электроснабжение и электроосвещение- расчетная нагрузка составляет 160,0 кВт, Категория электроснабжения здания -2


Здание оборудовано системой пожаротушения - пожарным гидрантом


 Проектом предусмотрено следующее по этажное размещение помещений:


 1-й этаж – двухсветный зал с подсобными и обслуживающими помещениями. Площадь основного помещения -641 кв.м.


 2-й этаж – вход с вестибюлем, основное помещение площадью - 1046,5 м.кв, подсобные помещения, второй свет и балкон 1-го этажа


3-й этаж – Основное помещение площадью 1144,3 м.кв , подсобные помещения.


 4-й этаж – Основное помещение площадью 1051,3 м.кв., конференц-зал 86,50 м.кв, подсобные помещения.


 Технический этаж: площадь помещений 100,00 м.кв.


 Надстройка: Модульная крышная котельная тепловой мощности 500 кВт. Состоит из 2-х водонагревательных  котлов Vitoplex 100 PV1  тепловой мощностью 250 кВт каждый.  Общая тепловая нагрузка на котельную составляет 500 кВт.


1,2 и 3-й этажи имеют отдельные входы.


На всех этажах предусмотрены санузлы.


Выполнено благоустройство, озеленение и освещение прилегающей территории к зданию и открытая парковка.