Нежилое помещение(бывшее здание АБК комбайнового завода 3400кв.)
Расположение:
Красногвардейский район
Этажность:
4
Площадь:
3 400 м²
Цена:
$100
Контакты: 
0672666656
0957711117
0937727327
valwelcome04@gmail.com
Instagram vip_estate_dnepr

Подробнее

Нежилое помещение (бывшее здание
административно – бытового комплекса комбайнового завода) общей площадью 3400
кв м, расположено перпендикулярно мосту по ул. Павлова. Рядом автоцентр «Аэлита»,  500 м до автовокзала, 1000 м до ж/д вокзала. 

Земельный участок 27,7 соток на 2
въезда,огорожен.На одном въезде свободный асфальтированный прямоугольный  участок 
33 м х 37.7 м.(возможно строительство ) Есть место для стоянки авто.

 Дополнительно: территория для подъезда
автотранспорта и свободная территория перед фронтоном здания.

Здание кирпичное (2 кирпича.), 4 этажа, 3
подъезда. Ригельное, возможна свободная планировка каждого этажа. Возможна
достройка 5-го этажа.

Вода, канализация, электричество в
здании. Газопровод высокого давления проходит по границе земельного участка. 

Выполнены ремонтные работы: 

- полная подготовка здания под
евроремонт;

- заменена мягкая кровля крыши на
односкатные металлические фермы с покрытием из профнастила с перспективой
достройки 5го этажа;

- новые металлопластиковые окна;

- сняты деревянные полы и выполнена
стяжка на 2, 3 и 4 этажах.

- демонтированы старые системы
водопровода, канализации и отопления, дверные короба.

Целевое назначение: нежилое помещение. Форма
собственности: частная (два физ.лица). Не в залоге и не в споре. 

В стадии завершения оформления
кадастрового номера земельного участка.

 Может быть использовано: офисы, склады,
учебные, тренинговые, медицинские центры, объекты производства легкой промышленности,
фабрики, мастерские, гостиница, хостел, общежитие и др.  

          
Варианты продажи:

Продажа всего здания  3400 кв.м. -  340 000 $  (100$ за кв.м. )

Продажа подъездами : один подъезд около 1100 - 1200 кв.м. по цене 110 $ за кв .м.

Продажа поэтажно (каждый этаж примерно 850 кв.м., 3 подъезда):

 1 -ый  этаж  - 120 $ за кв.м. (Высота потолков 2,7 м .)

 2-ой, 3-ий этажи  - 105 $ за кв.м.(Высота потолков2,8  - 2,9 м.)

 4-ый этаж      -115 $ за кв.м. ( Высота потолков   3,5 -3,9 м.)

Компанія: Welcome